www.24opole.pl Strona główna Dodaj 24opole.pl do zakładek Ustaw 24opole.pl jako stronę startową Wiadomości Rozrywka w Opolu i okolicach Darmowa Poczta email Baza Firm Darmowe Ogłoszenia Opole i opolskie Informacje Opole Mapa Strony
 
 
Załóż konto
 
  • Autor: Greg
  • Wyświetleń: 3819
  • Dodano: 2013-06-28 / 06:38
  • Komentarzy: 33

Od przyszłego roku będzie coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy

 

(Fot. archiwum)

 

Bez wkładu własnego nie będzie już szans na kredyt hipoteczny. W 2014 osoba starająca się o kredyt hipoteczny będzie musiała mieć 5% wkładu własnego, a w 2017 roku - aż 20%.

Zmiany to efekt zaostrzenia przez Komisję Nadzoru Finansowego zasad udzielania kredytów hipotecznych w tzw. Rekomendacji S. Docelowo od 2017 roku kredytobiorca będzie musiał dysponować minimum 20% wkładem własnym.

Na prostym przykładzie można szybko policzyć, że jeśli ktoś będzie chciał za 4 lata wziąć kredyt na zakup mieszkania wartego 200 tysięcy złotych, to jego wkład własny będzie musiał wynosić minimum 40 tysięcy zł. Dla wielu "singli" czy młodych małżeństw może to być istotna bariera w podjęciu kredytu.

Wcześniej jednak będzie obowiązywał okres przejściowy, dlatego biorąc kredyt na zakup mieszkania lub domu w roku 2014 będziemy musieli dysponować co najmniej 5% wartości nieruchomości, w 2015 musimy mieć odłożone minimum 10%, a rok później - 15%.

- Większość banków i tak wymagała wkładu własnego, albo przygotowywała się do wprowadzenia takiej regulacji - mówi Wojciech Tic, ekonomista rynku nieruchomości. Podkreśla też, że wkład własny będzie mógł wynieść mniej niż 20%, jednak tylko w niektórych przypadkach. - Wtedy muszą występować zabezpieczenia, np. ubezpieczenie, oszczędności zdeponowane lub papiery wartościowe - tłumaczy ekonomista. - Sądzę, że nie zrewolucjonizuje to rynku kredytów hipotecznych w Polsce choć bez wątpienia utrudni dostęp do kredytów zwłaszcza osobom młodym, dopiero zaczynającym karierę zawodową - przewiduje Tic.

Trudniej będzie też wziąć kredyt w walucie obcej. Będą mogły to zrobić tylko osoby, które na stałe zarabiają w tej walucie - np. osoby zatrudnione w Niemczech będą mogły wziąć kredyt w euro. Jeśli ktoś zarabia w kilku walutach, dozwolona będzie ta, która przynosi największe dochody.

Kolejna zmiana dotyczy okresu kredytowania - nie będzie można wziąć kredytu na dłużej niż 35 lat.

reklama
zobacz także

Napisz co o tym myślisz!

Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.

Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".

2013-06-29 23:54:09 [46.204.31.*]  
sib: Napisał postów [984], status [stały bywalec]
I takie mamy perspektywy,że w ogóle ich nie mamy....

Nick:
Treść:
2013-06-28 15:38:31 [93.181.160.*]  
Rolnikos: Napisała postów [6358], status [VIP]
Na co ludziom kredyt na mieszkanie ?? to już w własnym rodzinnym domu, bloku, mieszkaniu nie można mieszkać ??

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [5]
2013-06-28 16:40:59 [77.253.71.*]  
vinga.op: Napisała postów [9374], status [VIP]
Z rodzicami, 3 rodzeństwa i ich rodzinami? Jasne, że można.
2013-06-28 16:42:47 [93.181.160.*]  
Rolnikos: Napisała postów [6358], status [VIP]
co ci to przeszkadza ???
2013-06-28 16:43:28 [91.18.11.*]  
BLADE: Napisał postów [6877], status [VIP]
jak króliki.... hehe
2013-06-28 21:27:06 [93.181.160.*]  
Rolnikos: Napisała postów [6358], status [VIP]
jak chcą do miasta to niech tam się pchają kupują małe mieszkania i gnieżdżą się jak kury w klatce mające dla siebie zaledwie 30cm kwadratowych miejsca.
2013-06-29 23:52:00 [46.204.31.*]  
sib: Napisał postów [984], status [stały bywalec]
Nie jełopie! To jest kredyt jak kupujesz mieszkanie nowe!!!
2013-06-28 19:59:18 [83.30.123.*]  
szyma: Napisał postów [655], status [rozpisany/na]
Odsprzedam kilka miejsc na ziemiankę w dobrze położonym lesie.

Nick:
Treść:
2013-06-28 07:45:28 [89.76.164.*]  
harry: Napisał postów [2383], status [Szycha]
I w ten sposób młodzi pozostaną na garnuszku u rodziców, bo nie będzie ich stać nawet na kredyt, żeby kupić sobie mieszkanie. Zamiast ułatwić to tylko utrudniają nam życie. Ten kraj chyba powoli się pogrąża. :(

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
2013-06-28 18:25:31 [83.30.231.*]  
nika: Napisała postów [21710], status [VIP]
polityka prorodzinna to wg naszego rządu 3 pokolenia wstecz na jednym kwadracie :] ten kraj pograżył się już dawno , wqr...rzające jest to mydlenie oczu i stwarzanie pozorów, że gówno pachnie fiołkami ...w MENie zatrudnia sie morderczynie dzieci i wszyscy udają, że nic nie wiedzieli i są strasznie "oburzeni" , po fałszywych alarmach bombowych w ciągu paru godzin aresztuje się jakiś łosi , żeby pokazać jak sprawnie działa polska policja , brakowało jeszcze tylko Polskiej Kroniki Filmowej , żeby nagrała stosowny filmik do puszczania w kinie przez seansem filmowym jaka dzielna i zaradna jest nasza władza :] że już pominę naszego premiera i jego miłosc do Opolszczyzny ostatnio :] i pomylić śląski kołocz z jabłecznikiem , to tak jakby pokazując na oscypek w Zakopanem poprosić górala o "pół kilo tej goudy" :D:D
2013-06-28 18:26:10 [83.30.231.*]  
nika: Napisała postów [21710], status [VIP]
można by ciupaską w plecy oberwać ;)
2013-06-28 17:09:50 [178.37.153.*]  
antyP.I.S.: Napisał postów [3440], status [Szycha]
pozostaje złożyć wniosek o mieszkanie w Ratuszu i czekać kilka lat..

Nick:
Treść:
2013-06-28 14:42:19 [91.193.208.*]  
RAII: Napisał postów [20530], status [VIP]
te kredyty to w ogóle bez sensu są; mieszkania za gotówkę! domy za dwie gotówki! ;)

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
2013-06-28 14:43:39 [77.223.234.*]  
Demotywator: Napisał postów [25461], status [VIP]
Bo dzisiaj bierze się Kredyt na dwa pokolenia jedno spłaca...chatę a drugie odsetki;)
2013-06-28 12:41:38 [82.160.162.*]  
lysy007124: Napisał postów [689], status [rozpisany/na]
pieprzoony kraj, dla złodzieji raj!!!!!!!!!!!!!

Nick:
Treść:
2013-06-28 10:49:05 [83.4.29.*]  
luxusowy: Napisał postów [20533], status [VIP]
Trza będzie wziąć kolejny kredyt żeby mieć wkład własny..

Nick:
Treść:
2013-06-28 07:28:30 [217.153.196.*]  
Demotywator: Napisał postów [25461], status [VIP]
Straszcie dalej obywateli...zastój w nieruchomościach taki że nie długo będą sami się prosić żeby ktoś wziął mieszkanie na kredyt nawet na 100 lat...poczekajmy...

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
2013-06-28 09:30:40 [93.129.223.*]  
anstel: Napisał postów [1100], status [zrobił/a karierę]
Zamiast ułatwiać ludziom to chcą utrudnić, ale jak piszesz poczekajmy!!! Będą szukać chętnych na zakup mieszkań.
2013-06-28 10:48:11 [83.4.29.*]  
luxusowy: Napisał postów [20533], status [VIP]
Ja bym wzioł na 1000lat jakby ktoś mi dał :)
2013-06-28 10:32:38 [93.181.157.*]  
mydlak31: Napisał postów [363], status [pismak]
W Polsce zawsze jest Trudno! Po co to Buduja?

Nick:
Treść:
2013-06-28 08:40:54 [178.37.48.*]  
niebieski35: Napisał postów [7788], status [VIP]
Jak z komedii klasy D. Ma 30 lat, mieszka z rodzicami (i z 20 lat jeszcze tam pomieszka;) ), woli nie bzykać bo jeszcze zapłodni i dopiero jaja będą. Z tivi papkę słyszy jak to musi ratować demografię Polski swoimi plemnikami a tymczasem robi na taśmie za najniższą krajową i po powrocie z pracy nie może swojej dziewczyny (27 lat, mieszka z babcią razem z 2 kuzynkami) porwać do knajpy, chyba, że ze schowanym termosem albo wódzią w coli rozbełtaną na ławce na Bolko usiądzie (tyle, że leje, bo lato się zesrało). Tak, że nagle olał becikowe, bełkot o pogrążonej demografii, odechciało mu się bzykać, pokłócił się z mamą o brak wnuków i spalił na balkonie wniosek o kredyt bo nerki na wkład własny sprzedawać nie będzie przecież. Po czym polazł do Netto po piwo za 1,99, które spieprzy mu wątrobę i za 11 lat może zamiast u rodziców będzie miał własną izolatkę na Witosa z małą marskością wątroby. Taka alternatywna wersja "mieszkania komunalnego". Voila:)

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [5]
2013-06-28 09:11:06 [89.74.42.*]  
ParradoxX: Napisał postów [22], status [nowy]
Ciekawe opowiadanie ale masz rację takie są realia na dzień dzisiejszy. Człowiek kombinuje jak może aby było chociaż trochę dobrze tylko wiele osób Ci to uniemożliwia.
2013-06-28 09:35:13 [83.10.61.*]  
AndziaD: Napisał postów [236], status [maniak]
Dokładnie! Oto Polska właśnie!
2013-06-28 09:42:36 [178.37.48.*]  
niebieski35: Napisał postów [7788], status [VIP]
Trochę przejaskrawione, ale coś w tym jest;) Przy okazji pijąc 3 piwo na balkonie otrzymał 3 telefony z różnych banków proponujące mu kartę kredytową, przy czym porozkoszował się słowem "spie...aj". Małe a cieszyło;)
2013-06-28 09:42:59 [178.37.48.*]  
niebieski35: Napisał postów [7788], status [VIP]
Ale nie wolno rzucać kamieniami w niemieckich emerytów!;D
2013-06-28 10:05:25 [178.37.48.*]  
niebieski35: Napisał postów [7788], status [VIP]
Można co najwyżej zacząć od niewydawania świadectw dzieciakom od strony Mniejszości Niemieckiej;) (a redaktorki śpią?:) )
2013-06-28 09:57:29 [81.219.142.*]  
Mort: Napisał postów [1155], status [zrobił/a karierę]
Kolejny cios dla gospodarki to już nokaut czy jeszcze wstanie ?

Nick:
Treść:
2013-06-28 09:09:37 [89.74.42.*]  
ParradoxX: Napisał postów [22], status [nowy]
To są chyba jakieś kpiny. Niedawno siostra starała się o mieszkanie i w 90% bankach mówiono, że potrzebny jest wkład własny ok. 15 do 40% ale na szczęście udało się bez tego. Jak za rok i więcej lat ma to tak wyglądać to chyba będę musiał do końca życia mieszkać z rodzicami albo wyjechać z tego kraju raz na zawsze, ponieważ tylko rodzina i znajomi mnie tu trzymają. Ten kraj jest po prostu chory chcą tylko nam utrudnić życie a my nic nie możemy zrobić, tylko czekać aż ludzie wyjdą na ulice albo ludność w Polsce pomniejszy się o paręnaście milionów bo ludzie zaczną wyjeżdżać na dobre. Tutaj nie ma przyszłości niestety i trzeba się liczyć z tym, że będzie chyba tylko coraz gorzej.

Nick:
Treść:
2013-06-28 08:11:05 [178.36.227.*]  
hahahaha: Napisał postów [14266], status [VIP]
OT: redaktory, dzisiaj koniec roku szkolnego!! O której to? Bo nie wytrzymam jak tu jeszcze troche mięsa przejdzie...

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
2013-06-28 09:08:16 [178.36.227.*]  
hahahaha: Napisał postów [14266], status [VIP]
chyba wszyscy po świadectwa dzisiaj polecieli bo taki bezruch na 24 ;)
2013-06-28 07:51:13 [77.253.69.*]  
PauloOp23: Napisał postów [626], status [rozpisany/na]
Trudniej a że teraz niby jest łatwo? Która młoda rodzina ma łączne zarobki 6,500 na rękę i stałą umowę? Morze by tak zaczęto myśleć o mieszkaniach socjalnych bo za 3/4 lata nie będzie gdzie mieszkać.

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
2013-06-28 08:15:27 [89.73.187.*]  
mandolina: Napisał postów [351], status [pismak]
Na szczęście słownik w księgarni kosztuje kilkanaście złotych i na pewno by Ci się przydał.
2013-06-28 08:02:29 [77.254.98.*]  
cygnus.x: Napisał postów [348], status [pismak]
Śmiech na sali a potem ten rudy kłamca mówi że mamy niż demograficzny ja 13 lat walczyłem aby dostać większe mieszkanie z gminy !!!

Nick:
Treść:

Udostępnij artykuł znajomym:

Powiązane materiały

reklama

Polub nas!

Chmura tagów