(Fot. archiwum)
Limity co jakiś czas są regulowane przez państwo. Od 1 października weszła w życie kolejna regulacja - limit ceny metra kwadratowego zmniejszył się m.in. w Olsztynie oraz Opolu, z kolei zwiększył np. w Bydgoszczy czy Białymstoku.
Preferencyjny kredyt mieszkaniowy "Rodzina na swoim" opiera się na dotacji rządu, który przez 8 lat spłaca część odsetek za kredytobiorcę.
Limit, który wszedł w życie od października zakłada, że możemy starać się o preferencyjny kredyt z dopłatą państwa, jeśli kupujemy nowe mieszkanie, w którym cena rynkowa jednego metra kwadratowego nie przekracza 3547 złotych. W przypadku rynku wtórnego maksymalna kwota za metr wynosi 2800 złotych.
- Większość nowobudowanych mieszkań ma ceny przynajmniej 4 albo 4,5 tysiąca złotych za metr kwadratowy. Znalezienie mieszkania, odpowiadającego nowym limitom na terenie miasta Opola będzie nie lada ekwilibrystyką - mówi Jacek Mysicki, ekspert nieruchomości.
Mysicki radzi, by nie poddawać się łatwo i negocjować z deweloperem, u którego planujemy zakup mieszkania.
MatKus: Napisał postów [53], status [rozkręcił się]
Jakie tam "W Opolu trudniej...". Tam samo trudno, bo ani za 3000, ani za 2800 zł/m2 nie kupi się mieszkania. Akurat jestem na etapie kupowania swojego mieszkania i wiem, że żeby dostać dotację, to musiał bym z właścicielem min. 30% wartości mieszkania utargować lub dać pod stołem, a to z kolei ryzyko, bo jak się komuś daje 40.000 bez żadnego rachunku, to któraś ze stron musi podjąć ryzyko i zaufać tej drugiej, a nikt obcemu zbyt chętnie na taką kwotę nie zaufa. Znalazłem 48m2 za niecałę 185 tyś (z opłatami prawie 200) i i tak jestem zadowolony z ceny, ale żeby dostać do tego dotację, to musiał bym kupić to samo mieszkanie za 140 000, a za taką cenę w Opolu, to może ewentualnie jakąś totalną ruderę można znaleźć, w którą na dzień dobry trzeba włożyć min. 50 000, a potem pamiętać codziennie o dosypaniu węgla przed snem i nie przejmować się ruchliwą ulicą obok okna.