W Opolu ruszyła budowa mieszkań komunalnych. Na nowe lokale czeka wiele rodzin WIDEO

Przy kąpielisku Bolko powstaje nowe osiedle. Ruszyła budowa 85 mieszkań# Przy kąpielisku Bolko powstaje nowe osiedle. W Opolu wmurowano kamień węgielny pod budowę 85 mieszkań

W sąsiedztwie kąpieliska Bolko w Opolu rozpoczęła się budowa nowego osiedla komunalnego. 23 października oficjalnie wmurowano kamień węgielny pod inwestycję wartą blisko 39 milionów złotych. Powstanie pięć budynków, a w nich 85 mieszkań, w tym 20 wspomaganych.

W Opolu ruszyła budowa nowego osiedla mieszkań komunalnych w rejonie kąpieliska Bolko. 23 października odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego. Inwestycja realizowana przez Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego obejmuje budowę pięciu trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z 85 lokalami mieszkalnymi. Zakończenie prac zaplanowano w ciągu 18 miesięcy.

Zobacz także Śmierć 38-latka w Wołczynie. "Bili pięściami, kopali i używali łańcucha rowerowego" WIDEO

Jak podkreśla prezydent Opola Arkadiusz Wiśniewski, jest to ważne przedsięwzięcie dla mieszkańców oczekujących na lokale komunalne. W ostatnich latach miasto realizowało przede wszystkim inwestycje w formule TBS, natomiast nowe osiedle ma zapewnić mieszkania z niższym czynszem, przeznaczone dla osób o mniejszych możliwościach finansowych.

- To bardzo ważny moment dla wielu polskich rodzin, tych, które czekają na mieszkania komunalne. W ostatnich latach budowaliśmy kilkaset mieszkań TBS-owych. To były mieszkania o nieco innej formule, ale też wiemy, że mieszkańcy czekali na mieszkania, które mają charakter komunalny, są na nieco innym czynszu, niższym niż w TBS-ach - mówi Arkadiusz Wiśniewski, prezydent Opola.

Nowe osiedle będzie składało się z pięciu budynków o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie ponad 6653 m². Wszystkie budynki zostaną wyposażone w windy, a mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również komórki lokatorskie.

### Mieszkania od 34 do 75 metrów kwadratowych

Zobacz także Artykuł czytelnika: Zaparkowałem i poszedłem po bilet. Czuję się oszukany AKTUALIZACJA

W ramach inwestycji zaplanowano 85 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni, od około 34 do 75 m². Lokale będą przeznaczone zarówno dla osób samotnych, jak i par czy rodzin.

Wśród zaprojektowanych mieszkań znajdzie się:

- 30 lokali o powierzchni do 40 m²,
- 45 lokali o powierzchni do 60 m²,
- 10 lokali o powierzchni powyżej 69 m².

Każde mieszkanie będzie wyposażone w pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Lokale na wyższych kondygnacjach otrzymają balkony, natomiast przy mieszkaniach na parterze powstaną tarasy.

Istotną część inwestycji stanowi 20 mieszkań wspomaganych, przeznaczonych dla osób potrzebujących dodatkowego wsparcia w codziennym funkcjonowaniu. Zostaną one odpowiednio przygotowane i wyposażone, z uwzględnieniem potrzeb przyszłych lokatorów.

Zobacz także Upadek motocykla. Pasażerka została zabrana do szpitala

W budynkach przewidziano rozwiązania ograniczające bariery architektoniczne. Wejścia będą dostępne bezpośrednio z poziomu terenu, a windy umożliwią przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami.

Projekt obejmuje nie tylko budowę mieszkań, ale również zagospodarowanie całego terenu. Powstanie 85 miejsc parkingowych, w tym sześć przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Zaplanowano także chodniki, dojścia i dojazdy do budynków, plac zabaw oraz przestrzeń wspólną dla mieszkańców.

- Osiedle składające się z pięciu budynków, zagospodarowane miejsca parkingowe, do tego plac zabaw. Teren zostanie też urządzony i zagospodarowany. Myślę, że przyszli lokatorzy będą mieli fajne miejsce do mieszkania - mówi Tomasz Maciaś, prezes Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Całkowity koszt inwestycji oszacowano na 38,75 mln zł. Zdecydowaną większość tej kwoty, bo blisko 31 mln zł, stanowi dofinansowanie z Funduszu Dopłat, przyznane za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. To 80 procent wartości całego przedsięwzięcia. Pozostałe 7,75 mln zł pochodzić będzie ze środków własnych.

Zobacz także Znana jest przyczyna tragicznego wypadku podczas Rajdu Nyskiego, w którym zginął Artur Sękowski

- Żeby to się udało, nie wystarczyło tylko znaleźć wykonawcę, ale rzeczywiście podjąć szereg różnych działań, włącznie z tym, które jest bardzo istotne, czyli pozyskaniem zewnętrznej dotacji - podkreśla Arkadiusz Wiśniewski.

Prezydent zaznacza, że mimo komunalnego charakteru mieszkań ich standard ma być porównywalny z innymi inwestycjami mieszkaniowymi realizowanymi w Opolu, w tym z osiedlem przy ulicy Wisławy Szymborskiej.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma DOMBUD S.A. z Katowic, która wcześniej realizowała również osiedle OTBS przy ulicy Wisławy Szymborskiej.

Chociaż oficjalne wmurowanie kamienia węgielnego odbyło się 23 października, prace na terenie inwestycji rozpoczęły się już wcześniej.

- W zasadzie jesteśmy już, można powiedzieć, na placu budowy. Liczyliśmy, że zdążymy, ale tutaj wykonawca bardzo sprawnie przystąpił do działań. To, co tutaj wokół widzimy i to, co się zadziało, to efekt pracy dosłownie trzech tygodni. Bardzo dobrze to rokuje na przyszłość - podkreśla Tomasz Maciaś.

Zobacz także Poważne dachowanie w Dobrzeniu Wielkim. Trzy osoby poszkodowane

Wykonawca deklaruje, że dotychczas nie napotkał większych trudności, które mogłyby wpłynąć na realizację przedsięwzięcia.

- Spotykamy się na placu budowy pięciu budynków mieszkalnych, wielorodzinnych, realizowanych dla inwestora Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W ciągu 18 miesięcy powstanie tu osiedle, które będzie zasiedlane przez Opolski TBS - mówi Paweł Halecki, wiceprezes zarządu DOMBUD S.A.

Jak dodaje, firma ma ponad 80-letnie doświadczenie w realizacji inwestycji budowlanych, a dotychczasowy przebieg prac nie wskazuje na problemy z harmonogramem.

- Planujemy zakończyć całą inwestycję w terminie 18 miesięcy - deklaruje Paweł Halecki.

Zobacz także Zginął młody kierowca. Policja podała wstępne ustalenia

Zgodnie z zapowiedziami wykonawcy nowe osiedle w rejonie kąpieliska Bolko powinno być gotowe wiosną 2028 roku.

Zdjęcie (1/17)

(Fot. Daggy)

W dyskusji: 1

kaesz1968 Rozkręca się ★★☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

2026-10-23 17:11:22 #1690963

I w ten sposób mieszkania komunalne będą w lepszym standardzie niż połowa mieszkań własnościowych w Opolu. szczególnie od tych w starszym budownictwie z PRL .Ciekawe kogo będzie na nie stać? I jeszcze kąpielisko w pobliżu .