(Fot.Screen )
Plan Ogólny Opola to nowy akt planowania przestrzennego, określający katalog stref planistycznych obowiązujących na terenie miasta. Dokument zaprezentowali w środę, 17 grudnia, wiceprezydent Opola Maciej Wujec oraz dyrektorka Biura Urbanistycznego Aneta Werner-Wilk.
Plan nie wskazuje konkretnych działek przeznaczonych pod zabudowę, lecz wyznacza 13 typów stref, w ramach których muszą mieścić się przyszłe decyzje urbanistyczne. Obejmują one m.in. zabudowę jedno- i wielorodzinną, tereny usługowe, gospodarcze, rolnicze oraz inne formy użytkowania przestrzeni. Dokument określa maksymalną intensywność i wysokość zabudowy, jej charakter oraz minimalny udział terenów zielonych. Stanowi bazę dla wszystkich kolejnych decyzji planistycznych.
Zobacz także Nocny pożar samochodu przy budynku wielorodzinnym. Ogień objął także drugi pojazd
- Jest to narzędzie, które jest silniejsze w porządkowaniu tej przestrzeni. Miasto jest takim żywym organizmem i cały czas jakieś zmiany są oczekiwane. I w tym aspekcie też pewne drobne rzeczy, takie korekty, które były oczekiwane przez mieszkańców, zostały tu wprowadzone - dodaje wiceprezydent Opola Maciej Wujec.
Jak zaznaczono, Plan Ogólny pozwoli gminie prowadzić bardziej spójną i przewidywalną politykę w zakresie warunków zabudowy. Dokument powstawał niemal rok - od decyzji ustawowej, przez prace koncepcyjne, aż po szerokie konsultacje społeczne. Mieszkańcy poszczególnych części miasta mogli zgłaszać uwagi oraz wnioski dotyczące zapisów planu.
- W większości te wnioski zostały uwzględnione w ostatecznym projekcie - poinformowała Aneta Werner-Wilk. Kolejnym etapem będzie przedstawienie dokumentu Radzie Miasta Opola do zatwierdzenia.
Plan Ogólny ma charakter informacyjny i strategiczny. Jest istotny zarówno dla inwestorów, jak i mieszkańców, ponieważ pokazuje kierunki rozwoju poszczególnych obszarów miasta oraz ograniczenia, jakie będą obowiązywać w sąsiedztwie ich nieruchomości. Stanowi ważny element lokalnego systemu planowania przestrzennego.
Zobacz także IMGW wydał ostrzeżenia dla Opolszczyzny. Obejmie większość regionu
Projekt Planu Ogólnego Opola został udostępniony do wglądu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Opola: [https://bip.opole.pl](https://bip.opole.pl)
Ten artykuł nie ma komentarzy do wyświetlenia.