• Autor: News4media
    • Wyświetleń: 1898
    • Dodano: 2022-10-20 / 17:39
    • Komentarzy: 41

    W Polsce brakuje milionów mieszkań. Grubo ponad milion to pustostany

    Chyba każdy natknął się kiedyś na mieszkanie, które od dawna stoi puste. Zwykle psioczymy, bo przy takim głodzie mieszkaniowym to marnotrawstwo w czystej postaci.

    Według danych z Narodowego Spisu Powszechnego 2021 w Polsce jest obecnie 15,2 mln mieszkań. W ciągu 10 lat, czyli od ostatniego spisu, ich liczba wzrosła o ponad 1,7 mln. To cieszy. Ale powodów do zadowolenia nie ma, jeśli spojrzy się na dane dotyczące pustostanów.

    Na koniec marca 2021 r. w Polsce było 1,8 mln niezamieszkałych lokali (11,7 proc.), z czego tylko w Warszawie - co nie dziwi - aż 207 tys. (20 proc. wszystkich mieszkań). Ale pustostany są również w mniejszych miejscowościach. W tych do 20 tys. mieszkańców naliczono ich 639 tys.

    Mieszkania niezamieszkałe

    Do kategorii "mieszkań niezamieszkałych" - precyzuje serwis bankier.pl - zaliczają się zarówno opuszczone domy wiejskie, zaniedbane mieszkania komunalne, jak i apartamenty traktowane przez właścicieli jako lokata kapitału. Mieszkaniem niezamieszkałym mogło być też mieszkanie sezonowe - przeznaczone do użytku tylko latem (albo przez właściciela, albo przez turystów).

    Równie ważnym czynnikiem wpływającym na wykorzystanie mieszkań była pandemia COVID-19 i związane z nią istotne ograniczenia aktywności gospodarczej i przemieszczaniu się.

    Niezamieszkałe wówczas były więc zarówno mieszkania wynajmowane zwykle przez studentów (edukacja zdalna), jak i te przeznaczone pod krótkoterminowy najem dla turystów zagranicznych - tłumaczą ekonomiści z Polskiego Komitetu Ekonomicznego.

    Ponad 30 procent pustostanów

    W 15 polskich gminach odsetek pustostanów wyniósł powyżej 30 proc. W tym gronie znalazło się 8 gmin nadmorskich, 2 położone na terenach górskich, 3 w okolicach Puszczy Białowieskiej, a 2 na północ od Warszawy w atrakcyjnych rekreacyjnie obszarach. Wynika to z sezonowości. Szokować może skala zjawiska w gminach: Dziwnów, Mielno i Międzyzdroje, gdzie blisko co druga nieruchomość została uznana za pustostan.

    W kilku największych miastach Polski. Liderem pod względem pustostanów jest Warszawa - z blisko 207 tys. niezamieszkanych nieruchomości. W Krakowie odnotowano prawie 64 tys. pustostanów. W Łodzi niezamieszkanych pozostaje blisko 50 tys. nieruchomości. W Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu odpowiednio - 39, 40 i 42,5 tys. W Katowicach doliczono się ich blisko 20,5 tys., to kilka tysięcy więcej niż np. w Lublinie - nieco ponad 17 tys.

    Dlaczego tak się dzieje?

    Powody, dla których właściciele nieruchomości nie zamieszkują lub nie wynajmują swoich lokali, bywają różne: od zdarzeń losowych przez emigrację czy strach przed nieuczciwymi lokatorami. Są też osoby, które mają po 10 nieruchomości i nie zamierzają nic z nimi robić.

    Odrębną kategorię stanowią mieszkania komunalne i socjalne. Jak wynika z analiz, 95 proc. oczekujących na takie mieszkania potrzebuje lokali mniejszych, 1- i 2-pokojowych. Taki trend był jest również widoczny wśród zainteresowanych programem "Mieszkanie za remont" oraz "Mieszkanie plus".

    Czy gminy są zainteresowane zagospodarowywaniem pustostanów?

    Niektóre na przykład proponują swoim mieszkańcom mieszkanie za remont. Generalnie jednak tłumaczą się pustą kasą. Tym bardziej że stan techniczny takich lokali jest zwykle zły lub bardzo zły.

    NIK wini gminy

    Według NIK gminy posiadają ponad 50 tys. wolnych lokali (dane z 2020 r.). Tyle że są to głównie lokale w bardzo złym stanie technicznym, których bez koniecznych remontów i modernizacji nie można zasiedlić. A do tego potrzebne są pieniądze, które powinny pochodzić z opłat czynszowych obecnych lokatorów. Te jednak nie wpływają w wystarczający stopniu.

    NIK obwinia za to gminy, które niewystarczająco egzekwują terminowości wpłat lokatorów.

    "Tylko w trzech gminach przychody z czynszów pokrywały koszty bieżącej eksploatacji lokali, ale w żadnej nie wystarczyły one na pokrycie wydatków remontowo-modernizacyjnych. W konsekwencji doprowadziło to do wyłączania budynków i lokali z użytkowania ze względu na zły stan techniczny" - czytamy we wnioskach raportu NIK.

    W większości gmin skutkiem nieściągalności opłat jest brak środków na pokrycie kosztów eksploatacyjnych zasobu mieszkaniowego oraz na modernizację i remonty.

    reklama

    Napisz co o tym myślisz!

    Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.

    Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".

    2022-10-21 05:54:26 [84.157.45.*] id:1650283  
    [moderacja]: Napisał postów [120], status [młodszy wyjadacz] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [30]
    2022-10-21 17:11:57 [37.248.161.*] id:1650326  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    I patrz tyle lat o tym wiedzieli i nic z tym nie zrobili. Aż tak nieudolni są?
    2022-10-21 17:32:54 [5.172.236.*] id:1650329  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Czekali na dobry moment.I jak widać po medialnym oddźwięku, doczekali się. Oj Tusku, Tusku! Juniorski błąd polityczny. I jeszcze większy przedwyborczy prezent dla PIS.
    2022-10-22 02:13:55 [5.184.199.*] id:1650365  
    liberty: Napisał postów [5263], status [Szycha] Reputacja
    Dałeś się złapać na tekst agencji PR o reklamówce z biedronki a nie pomyślałeś czemu jak niby to było prawie 10 lat temu to czemu Sekta PiS rzuciła teraz ten temat zastępczy ? Trzeba przykryć temat PiS i Rosji która podobno pomogła im wygrać wybory wiec rzucił PiS taki ochłap gawędzi a PiS i tak krzywdy nie pozwoli zrobić nikomu z PO tak samo jak i PO im - to wszystko to tylko teatr dla Gojów
    2022-10-22 06:23:19 [5.173.129.*] id:1650369  
    darexer: Napisał postów [120], status [młodszy wyjadacz] Reputacja
    wojtasoks*** AS w rękawie ! Takiego zawsze trzyma się na koniec. PiS to mądrzy gracze
    2022-10-22 18:29:52 [89.67.15.*] id:1650399  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Mądrzy gracze? Przecież to już wprost państwo mafijne. Czyli mają dowody że ktoś otrzymał jakąś ogromną łapówkę i nic z tym nie robią? Tylko czekają na okazję polityczną? Czyli żadne prawo i sprawiedliwość tylko władza za wszelką cenę i nie licząc się z kosztami. Idealny elektorat, wyznawcy. No i kto w końcu stał za tymi podsłuchami? Rozumiem że Was nie rusza fakt że najważniejsze osoby w państwie były podsłuchiwane. Tą władze widać nie rusza.
    2022-10-22 19:57:43 [5.172.235.*] id:1650411  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Każdy kto zna się na polityce NAPRAWDĘ wie,że zeznania Marcina W. były taką gratką polityczną dla PISu,że zostały one skrupulatnie i dogłębnie zweryfikowane przez wszystkie możliwe służby.Ale skoro przez 7 lat nie zostały w żaden sposób wykorzystane, to znaczy,że zostały uznane za niewiarygodne i prawnie nic nie warte. Zostały odłożone ad acta. Aż tu nagle,ku radości PISu Tusk domaga się ujawnienia zeznań Marcina W., bo to jak sam mówi "kluczowy świadek".A dlaczego się domaga? Bo uznał w ciemno,że artykuł w Newsweeku na ten temat to doskonała antypisowska amunicja i go nie zweryfikował,co jest dyskwalifikujące dla tak doświadczonego polityka. Nienawiść do PIS wyłączyła myślenie.No to Ziobro te zeznania ujawnił i teraz Tusk je żabę.Ot i wszystko. Dedykuję to pod rozwagę wszystkim myślącym/a raczej nie myślącym/ jak Tusk w tej konkretnej sprawie. Chłop się zakiwał po prostu. /
    2022-10-22 20:16:47 [5.172.235.*] id:1650414  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    A propos podsłuchów U Sowy i Przyjaciół.Miały one miejsce za rządów PO i to służby podległe PO powinne je wtedy wyjaśnić. W Sejmie w którym wtedy PO miała większość, padł wniosek o powołanie komisji do wyjaśnienia tych podsłuchów. Posłowie PO ten wniosek odrzucili. I o czym tu gadać?
    2022-10-23 15:31:16 [89.67.15.*] id:1650449  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Czyli jak coś się działo za PO to już nie wymaga wyjaśnień? Potencjalny wpływ obcych służb na polską politykę nie ma znaczenia bo rządzą Twoi? A skoro te zeznania są nic nie warte to wynurzenia ministra Ziobro to na poziomie piaskownicy. No i skoro ma być tak prawie i sprawiedliwie to niech wyjaśnią temat do końca. Sam jestem ciekaw kto to zainspirował.
    2022-10-23 16:44:55 [5.172.234.*] id:1650453  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Pisząc posty w tej sprawie/nie tylko tej zresztą/ popełniasz ten sam błąd co Tusk. Działasz emocjonalnie.Pod wpływem nienawiści.Uspokój się, przeczytaj jeszcze raz co napisałem i spróbuj zrozumieć. Dopuszczenie do podsłuchania ważnych polityków przez kelnera w knajpie to kompromitacja służb.Sformułowanie "potencjalny wpływ"to chyba to samo co "może był a może nie był".Czyli czysta teoria.Na poziomie piaskownicy są zeznania Marcina W.,które Ziobro jedynie cytował i informował o sceptycznym stosunku prokuratury do nich. I dlatego,że są na poziomie piaskownicy, nie warto się nimi zajmować bo są bez prawnego znaczenia.A jeśli ktoś w polityce oczekuje wyłącznie igrzysk, to niech się nimi pasjonuje i wyciąga z całej tej, tak naprawdę wyłącznie medialnej awantury,nawet najgłupsze wnioski i oczekiwania.Ja nie i już dziękuję.
    2022-10-23 19:43:38 [46.204.12.*] id:1650459  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Widzisz tekst powyżej. Rozumiesz ci tu się dzieje?
    2022-10-24 14:25:55 [31.0.50.*] id:1650499  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    To zadam proste pytanie. Według Was to była po prostu inicjatywa kelnerów? Nie wymaga śledztwa? Bo zamknięcie go z takim stanowiskiem że zeznania człowieka są niewiarygodne i zamyka sprawę jest niepoważne. Nie powinno mieć znaczenia kto akurat wtedy rządził i za czyjej władzy służby dały ciała. I daleki jestem od emocji. Martwi mnie bardzo że ten temat jest odpuszczony.
    2022-10-24 18:30:54 [46.204.0.*] id:1650522  
    [moderacja]: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]
    2022-10-24 19:55:54 [5.172.236.*] id:1650528  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Zadaj to pytanie Tuskowi. Dlaczego gdy rządzili,mieli w Sejmie większość i mogli wszystko, odrzucili wniosek o powołanie sejmowej komisji do wyjaśnienia tzw. afery podsłuchowej? Dzisiaj nagle chcą i być może się doczekają bo,wbrew temu co piszesz,PIS tego nie wyklucza i sprawa nie jest odpuszczona.
    2022-10-24 19:58:49 [46.204.0.*] id:1650529  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Tutaj nie przeczytasz o 600 tys. Euro.
    2022-10-25 13:37:52 [31.0.52.*] id:1650574  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    A 600 tys. Euro to prawda ale zamieszanie w temat ruskich to nie prawda. Już skończcie z tym co PO mogło i czego nie zrobiło. Teraz rządzi PiS i ma władzę jakiej żaden rząd do tej pory nie miał. Teraz służby na pewno mają dużo większą wiedzę niż wtedy.
    2022-10-25 14:26:17 [89.67.3.*] id:1650583  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Przeszkadza Ci silny Rząd i Państwo, strasznie Cię to uwiera. Lepiej być wasalem na smyczy i dawać się okradać ze wszystkiego Zachodowi.
    2022-10-26 14:12:50 [31.0.54.*] id:1650641  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Przeszkadza mi rząd który psuje. Nie buduje tylko burzy. Nie widzę siły w tupaniu nóżką i obrażaniu się na cały świat. Brak umiejętności dogadywania się z innymi nie jest dla mnie przejawem żadnej siły. A brak próby wyjaśnienia kto stał za podsłuchami to słabość. Wyciek maili służbowych wysyłanych z prywatnej skrzynki to słabość. Ja widzę zdecydowanie więcej ich słabości niż siły.
    2022-10-26 14:22:15 [89.67.3.*] id:1650644  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    POprzednicy tak się dogadywali, że dzisiaj w czarnej d..pie przez nich jesteśmy ze sprawami dotychczas nie załatwionymi. Sam się oszukujesz licząc na inne rozwiązania. Naiwne to i głupie. Trzeba mieć jaja, a nie miękką pupę. I nie chodzi o tupanie, chodzi o reparacje i szacunek!!!
    2022-10-27 09:52:21 [31.0.55.*] id:1650706  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    A widziałeś oficjalne pismo o te reparacje? Podobno jest bardzo tajne. Dlaczego? Przecież w mediach padały konkretne kwoty. Bo to jest obliczone na efekt polityki wewnętrznej a nie jakikolwiek realny efekt. A patrząc na Twoje wpisy ich taktyka działa.
    2022-10-27 10:44:05 [89.67.3.*] id:1650717  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Nawet, gdyby było jak piszesz, to nie mam czasu zagłębiać się w takie szczegóły. Od tego ich wybrałem.
    2022-10-27 12:33:05 [37.248.163.*] id:1650728  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Są niestety tacy Polacy, którzy by się bardzo zmartwili, gdyby Polsce udało się wyegzekwować od Niemiec te pieniądze.
    2022-10-28 17:59:12 [89.67.15.*] id:1650775  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Są Polacy którzy są realistami. Wiedzą doskonale że jest to bicie piany na potrzeby polityki wewnętrznej. Najlepiej o tym świadczy fakt że po tych ogłaszanych medialnie różnych sukcesach często nie ma żadnych konkretów.
    2022-10-28 20:32:05 [37.248.163.*] id:1650798  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Ple, ple,ple. Przykłady i fakty"realisto".
    2022-10-29 21:50:31 [89.67.15.*] id:1650850  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Ile razy już mieliśmy klepniete fundusze z UE? Przecież była wielka akcja bilbordowa informująca nas jakie to miliardy do nas napłyną. Teraz reparacje o których nawet Niemcy najwięcej dowiadują się z polskich mediów. Wymiar sprawiedliwości, edukacja no wszędzie coraz lepiej, prawda? Tak codziennie mówią w TVP. Tylko jak masz do czynienia z tym to okazuje się że jest coraz gorzej.
    2022-10-30 10:53:41 [37.248.163.*] id:1650876  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    No tak. Jeśli swoją wiedzę o polityce czerpie się z przekazów medialnych, to powtarza się za nimi slogany propagandowe /bo to łatwe/ nie uruchamiając własnego, obiektywnego rozumowania/ bo trzeba by poszukać opinni niezależnych politologów, socjologów, publicystów itd. co jest dużo trudniejsze/. Najłatwiej jest powtarzać bezmyślnie za swoimi guru.
    2022-10-30 12:35:50 [89.67.15.*] id:1650884  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Ja nie mam żadnego guru w kwestiach politycznych. Proszę podaj mi jeszcze nazwiska tych niezależnych politologów i socjologów. Chętnie poszerze swoją wiedzę.
    2022-10-30 18:26:15 [5.172.236.*] id:1650909  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Skoro ich nie znasz to znaczy ,ze nie korzystasz z ICH wiedzy. A to utwierdza mnie w przekonaniu,że ulegasz prostej propagandzie swojej ulubionej opcji politycznej. Masz prawo,ale ja zachęcam do niezależnego od partyjnej propagandy,samodzielnego myślenia.Czytaj ,szperaj, bądź dociekliwy, bądź sceptyczny. Polityka jest ciekawą dyscypliną, pod warunkiem, że się ją śledzi i komentuje bez uprzedzeń w żadną stronę.Jeśli staje się dla Ciebie religią, to sorry, ale szkoda z Tobą gadać.
    2022-10-30 18:34:25 [5.172.236.*] id:1650910  
    kamyk17: Napisał postów [308], status [maniak] Reputacja
    Ale musisz zdawać sobie sprawę, że politykę uprawia się po to by zdobyć władzę. I tu wszystkie chwyty są dozwolone. Politycy wiedzą, że wyborcy oczekują igrzysk, nie chleba.Więc im tych dostarczają.Mądry wyborca potrafi odróżnić ziarno od plew.
    2022-10-31 14:27:27 [31.0.57.*] id:1650950  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Nie rozumiem dlaczego nie chcesz mi pomóc w znalezieniu tych niezależnych specjalistów. Przecież na czole nie mają wytatuowane że są niezależni. Czerpie wiedzę z jednej strony i z drugiej i sam decyduje co według mnie jest bliższe prawdy. Jeśli masz źródła wiedzy które w Twojej opinii są niezależne i posługują się tylko faktami to proszę podziel się nimi. Chyba zależy Tobie żeby więcej ludzi posługiwało się faktami.
    2022-10-31 17:29:45 [46.204.13.*] id:1650967  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Panowie, każdy z nas decyduje na podstawie własnych informacji i przekonaň. Nie ma w tym nic dziwnego i nikt nic nie musi udowadniać.
    2022-10-20 19:23:23 [89.67.15.*] id:1650258  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Skąd oni biorą te liczby brakujących mieszkań? Ktoś bierze pod uwagę starzejące się społeczeństwo które zwalnia mnóstwo mieszkań? Czy zakładają że to tylko zwiększa pulę pustostanów?

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [6]
    2022-10-21 10:46:01 [89.67.3.*] id:1650302  
    DonPedro69: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    Te liczby wzięły się ze spisu oraz porównań z danymi od dystrybutorów energii elektrycznej. Trochę ciekawiej i bardziej z sensem było o tym wczoraj w radio (chyba na 3, słuchałem w aucie, nawet ciekawe to było). A zatem mieszkania są, ale w dużej mierze potraktowane jako inwestycja. Są przypadki kupna, gdzie nowy właściciel nawet nie poprosił o klucze!
    2022-10-21 17:08:17 [37.248.161.*] id:1650325  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Optymistyczne założenie że mieszkania drożeć będą w nieskończoność. Dosyć optymistyczne. Ale faktycznie to ma miejsce ale wciąż mam wątpliwości co do tej liczby brakujących mieszkań.
    2022-10-21 20:19:46 [46.205.140.*] id:1650346  
    [moderacja]: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]
    2022-10-22 18:23:55 [89.67.15.*] id:1650398  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Ale cenę kształtuje podaż i popyt. Popyt spada bo coraz mniej ludzi stać na mieszkanie, poza inwestorami. Ale zapewne, skoro interesujesz się tematem, to wiesz że podaż też spada. Naucz się rozmawiać bez przytyków, obrażania itp. Stać Ciebie na to?
    2022-10-22 20:00:03 [188.147.0.*] id:1650413  
    [moderacja]: Napisał postów [11058], status [VIP] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]
    2022-10-23 15:27:03 [89.67.15.*] id:1650448  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    To świadczy o Tobie.
    2022-10-21 11:44:53 [185.127.20.*] id:1650307  
    Jerry: Napisał postów [4698], status [VIP] Reputacja
    PiS obiecał miliony mieszkań to tak będzie. No przecież obiecali.

    Nick:
    Treść:
    2022-10-20 21:37:52 [83.10.183.*] id:1650272  
    [moderacja]: Napisał postów [2009], status [Szycha] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]

    Nick:
    Treść:
    2022-10-20 20:05:42 [5.184.245.*] id:1650260  
    [moderacja]: Napisał postów [5263], status [Szycha] Reputacja
    [moderacja]
    [-5]

    Nick:
    Treść: