(Fot. iStock)
Projekt nowelizacji prawa budowlanego przygotowywany przez resort rozwoju opisał serwis Prawo.pl. Część ekspertów ocenia, że dostosowywanie prawa do utrwalonej praktyki to właściwy kierunek zmian. Inni z kolei twierdzą jednak, że takie upraszczanie przepisów jest ryzykowne dla bezpieczeństwa użytkowników obiektów budowlanych.
Tarasy, oczka wodne i baseny
Zobacz także Kierowca odpowie za śmiertelne potrącenie pieszej. Sprawa trafiła do sądu
Niebawem bez żadnych formalności - jak relacjonuje Prawo.pl - będzie można budować zadaszone tarasy do 35 mkw. Tarasy powyżej 35 mkw. wystarczy zgłosić to do właściwego urzędu.
Również na zgłoszenie będzie można urządzać zbiorniki na wody opadowe lub roztopowe o pojemności większej niż 5 msześc., ale nie większej niż 15 msześc., oraz wyloty do cieków naturalnych.
Zastrzeżenia specjalistów budzi paragraf dotyczący budowy zadaszonych tarasów.
- To przecież nic innego jak rozbudowa domu, a co najmniej ingerencja w elementy konstrukcyjne, bo na czymś zadaszenie trzeba oprzeć - mówi w rozmowie z Prawo.pl Mariola Berdysz, dyrektorka fundacji Wszechnica Budowlana. - Dodatkowo, z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę zwolniono już ganki i oranżerie, więc wkrótce wolno będzie bez pozwoleń zwiększyć powierzchnię domu nawet o 175 mkw.
Zobacz także Wypadek na ulicy Ozimskiej. Są utrudnienia w ruchu
Natomiast pozytywnie rozmówczyni serwisu ocenia rezygnację z formalności przy budowie oczek i basenów do 50 mkw. na działkach rekreacyjnych.
- To rozwiązanie jest dobre. Skoro zwolnione są z obowiązku zgłoszenia i pozwolenia na budowę oczka i baseny przy domach jednorodzinnych, to powinno tak być w wypadku domów letniskowych - uważa Mariola Berdysz.
Domy jednorodzinne na zgłoszenie
Projekt resortu rozwoju i technologii zakłada również, że wszystkie domy jednorodzinne budowane na zgłoszenie byłyby objęte taką samą uproszczoną procedurą, z której obecnie korzystają domy do 70 mkw. Wystarczy złożyć wniosek z dokumentacją projektową i trzema oświadczeniami. Taka inwestycja nie będzie wymagała kierownika ani dziennika budowy.
- Takie rozwiązanie jest dobre w państwach, które mają sprawny nadzór budowlany. W Polsce niestety tak nie jest. Istnieje też niebezpieczeństwo, że taka inwestycja zostanie uznana za niezgodną z obowiązującym przepisami i trzeba będzie ją rozebrać - ostrzega Mariola Berdysz w rozmowie z Prawo.pl.
Zobacz także Wypadek z udziałem motyclisty. Dwie osoby trafiły do szpitala. Są utrudnienia
Garaż już możesz sobie budować
Natomiast zgodnie z prawem każdy może już sobie postawić garaż na tzw. zgłoszenie. Jest to możliwe po wcześniejszej zmianie prawa budowlanego. Trzeba tylko spełnić następujące wymogi:
- metraż garażu nie może przekraczać 35 mkw.,
- na każde 500 mkw. działki mogą przypadać nie więcej niż dwa takie obiekty,
- budowany garaż musi być wolnostojący i parterowy.
Nie ma przy tym znaczenia, czy garaż będzie drewniany, murowany czy blaszany.
Bez pozwolenia na budowę można też postawić wiatę dla aut do 50 mkw.
Zobacz także Zdarzenie z udziałem pięciu pojazdów we Wrzoskach. Jeden z kierowców zabrany w kajdankach
Chcąc zbudować garaż, musimy także pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości od sąsiednich działek. Tak jak to jest w przypadku domów. Minimalna odległość garażu od granicy działki to 3 m w przypadku ścian bez okien i drzwi oraz 4 m, jeżeli są w niej otwory drzwiowe lub okienne.
Ten artykuł nie ma komentarzy do wyświetlenia.