• Autor: News4media
    • Wyświetleń: 4639
    • Dodano: 2022-01-06 / 10:21
    • Komentarzy: 21

    Stopy procentowe w górę. O ile wzrośnie rata kredytu?

    (Fot. Krystian Maj KPRM)

    Po raz trzeci w ostatnim czasie Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe. Oznacza to, że posiadacze kredytów co miesiąc zapłacą więcej. Jaka to będzie różnica.

    Kredytobiorcy różnicy nie odczują z dnia na dzień, ale za jakiś czas i termin zależy od zawartych umów z bankami, w których zapisano, kiedy zmienia się harmonogram spłaty zobowiązań. Niezależnie od tego, czy nastąpi to za trzy miesiące, czy za pół roku, pewne jest, że rata kredytu będzie wyższa. Stanie się tak przez decyzję Rady Polityki Pieniężnej.

    Ogłoszona we wtorek decyzja podniosła stopy o kolejne 0,5 pkt proc. do poziomu do 2,25 proc. Takie decyzje zapadają ze względu na inflację i walkę o umocnienie złotówki na rynku walut. Jednocześnie jednak wysokość stóp ma znaczenie dla polityki bankowej - oprocentowania kredytów i lokat.

    Co najnowsze decyzje oznaczają dla kredytobiorców - zwłaszcza tych, którzy spłacają domy i mieszkania? Poważne wydatki, bo stopy są obecnie najwyższe od 2014 roku. Analitycy już wyliczają, że co miesiąc będzie trzeba oddać do banku od kilkudziesięciu do ponad 300 złotych więcej niż do tej pory. Zależy to od wysokości zaciągniętego zobowiązania i okresu spłaty kredytu. W przypadku np. zawartej umowy na 25 lat na kwotę 300 tys. zł rata obecnie wynosi około 375 zł więcej niż jeszcze jesienią 2021 roku. Trudniej też będzie otrzymać nowy kredyt i o ile przed podwyżką ktoś miał szansę na 300 tys. zł z banku, to obecnie limit wynosi ok. 230 tys. zł.

    Czy to koniec już z tym kredytowym zamieszaniem? Trudno jest w tym momencie na to pytanie odpowiedzieć, bo kolejne ruchy RPP zależne są od poziomu inflacji. Eksperci jednak przewidują, że w tym roku nadal będzie ona wysoka i tym samym czekają nas kolejne podwyżki stóp. Być może sięgną one nawet 4 procent. W takim przypadku raty kredytów mogą się zwiększyć nawet o ok. 40 procent w stosunku do sytuacji z jesieni.

    I jeszcze jedno. Decyzje Rady oznaczają także wyższe oprocentowanie lokat bankowych. Obecnie ich oprocentowanie wynosi 2-3 procent, a teraz ma się to zmienić.
    reklama

    Napisz co o tym myślisz!

    Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.

    Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".

    2022-01-06 14:08:28 [83.26.169.*] id:1629938  
    devilopole: Napisał postów [737], status [rozpisany/na] Reputacja
    Jest jedna rzecz która mnie bardzo smuci - ludzie potrafią iść do banku , zadłużyć się na kwoty 300 tys i wyższe , na 20-30 lat , a nie potrafią wydać powiedzmy 500 zł na dobrego doradcę finansowego , który skutecznie zapozna go z ryzykiem podjęcia tak wysokiego zadłużenia (kredytu , celowo nie używam tego sformułowania ponieważ u większości ludzi słowo kredyt kojarzy się z czymś ok a dług to już nie , a czymże różnią się od siebie oprócz literek ?
    [1]

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [3]
    2022-01-07 17:08:16 [89.151.38.*] id:1630019  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    Zgadzam się z Tobą. Z drugiej strony rozwiązanie jest znacznie tańsze niż skorzystanie z doradztwa finansowego - wystarczy uważnie przeczytać umowę i zadać kilka prostych pytań, np. o zmianę w wyniku podniesienia stóp procentowych.
    [1]
    2022-01-09 02:24:24 [83.26.171.*] id:1630181  
    devilopole: Napisał postów [737], status [rozpisany/na] Reputacja
    Takim tokiem rozumowania jak pojedziemy do mechanika z samochodem to wystarczy zadać mu parę pytań i już będziemy wiedzieli co jest zepsute. Ba , nawet sami naprawimy. Niestety tak to nie działa. Tylko mały odsetek ludzi potrafi połapać się w tych umowach , natomiast bankier powie Ci wszystko co chcesz usłyszeć aby tylko sprzedać kredyt.
    2022-01-10 13:01:12 [80.253.213.*] id:1630296  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    Tak jak napisałem, jak czytasz umowę to wiesz co podpisujesz. Do tej pory czytałem każdą podpisywaną umowę i zadawałem pytania by rozwiać wszelkie wątpliwości. A zanim podszedłem do etapu podpisania - przeprowadzałem jeszcze jakieś rozeznanie w danym temacie. Wiesz "Jak się człowiek śpieszy, to się diabeł cieszy" ;)
    [1]
    2022-01-06 13:48:23 [83.26.169.*] id:1629936  
    devilopole: Napisał postów [737], status [rozpisany/na] Reputacja
    Myślę że jeszcze do wielu ludzi (kredytobiorców) nie dociera , jak bardzo zostali ............ . To jest bardzo ważny artykuł szanowni kredytobiorcy. Jeżeli zadłużyliście się w banku i kupiliście mieszkanie , bądź dom to za parę miesięcy okaże się , że przepłaciliście nawet ze 3 razy. Jeszcze gorzej wygląda sytuacja w której zacznie wam brakować pieniędzy na obsługę zadłużenia , bo z jednej strony rośnie wam rata kredytu ,a drugi czynnik to szalejąca inflacja przy małym wzroście wartości wypłat. Banki przejmą mieruchomości , zlicytują za grosze , a dług pozostanie. Oby nie było więcej odejść z tego powodu.

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
    2022-01-07 17:14:24 [89.151.38.*] id:1630020  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    Fakt przepłacenia będzie miał sens tylko wtedy, gdy FUCKtycznie zacznie spadać wartość mieszkań. Jednak póki co na to się nie zanosi. Chyba, że w bardzije odległym terminie. Jeżeli dojdzie do problemów ze spłatą rat - co najwyżej taki kredytobiorca ostatecznie będzie chciał sprzedać nieruchomośc na takich warunkach by: zdołać wyciągnąć tyle kasy by spłacić kredyt i jeszcze trochę na tym zyskać; w przypadku wielu takich sprzedających - jakoś się odnaleźć w konkurencji i przy sprzedaży wyciągnąć tyle by chociaż częściowo spłacić kredyt i uniknąć zlicytowania mieszkania, gdyż bank zlicytuje gł. na taką kwotę by pokryć brakującą kwotę kredytu. Ostatnio we Wrocławiu zajęli ziomkowi mieszkanie warte 780 tys. które zostało zlicytowane i sprzedane za 312 tys. Mieszkanie na osiedlu oddanym w 2019 roku do użytku.
    2022-01-09 02:09:21 [83.26.171.*] id:1630179  
    devilopole: Napisał postów [737], status [rozpisany/na] Reputacja
    Czy wartość mieszkań zacznie spadać - oczywiście że tak , tylko nie znamy dokładnej daty. Jeszcze parę punktów procentowych wibor wzrośnie i zaczną się tragedie. Z każdym punktem procentowym kredyt drożeje , a jak jest drogo to już nie jest tak atrakcyjnie. Banki też coraz mniej chętnie udzielają kredytu , chcą coraz większego zabezpieczenia. Do tego dochodzi wysoka inflacja. W takim otoczeniu coraz mniej ludzi będzie chciało i mogło skorzystać z kredytu a co za tym idzie nie będzie dla kogo budować. Ceny będą musiały spaść. Pytanie tylko czy nastąpi to już w tym roku czy może w następnym i jak długo potrwa?
    2022-01-06 16:28:35 [5.173.49.*] id:1629949  
    tippmann: Napisał postów [7572], status [VIP] Reputacja
    na szczęście nie żyje na kredyt

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [6]
    2022-01-06 19:23:36 [89.67.142.*] id:1629961  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Kupowanie mieszkania na kredyt w celu usamodzielnienia to fanaberia czy raczej konieczność i proza życia po prostu?
    2022-01-06 20:25:43 [185.127.20.*] id:1629977  
    Pedro: Napisał postów [8908], status [VIP] Reputacja
    Dla mnie @wojtasoks, to fanaberia. Nigdy nie rozumiałem chęci posiadania mieszkania na własność ( chyba że w celach biznesowych)... może dlatego że całe życie w domku z dużym obejściem i ogrodem :D
    2022-01-07 17:04:53 [89.151.38.*] id:1630017  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    @Pedro w twoim przypadku "punkt widzenia zależy od punktu siedzenia". Jeżeli byś nie mieszkał wciąż w domu, tylko większość życia spędził np. poza tym domem, co ileś lat zmieniając najmowane mieszkanie, wtedy byś inaczej na to spojrzał lub wrócił do swojego domu. Bez obrazy oczywiście. Ludziom różnie układa się życie.
    2022-01-07 18:17:23 [89.67.142.*] id:1630030  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    Dokładnie. Wiele osób chcąc założyć rodzinę musi wyprowadzić się z rodzinnego gniazdka bo wielkość lokum nie pozwala na odrobinę prywatności. A przy rodzeństwie to już w ogóle mus. No chyba że Twój dom rodzinny to pałac :)
    2022-01-07 18:18:27 [185.127.20.*] id:1630032  
    Pedro: Napisał postów [8908], status [VIP] Reputacja
    Zgadzam się z tobą @SekO. Mam znajomych którzy mieszkają w swoich M i zawsze mnie dziwiło to że mając je na własność muszą płacić czynsz i niektórzy nie mały, tak więc uważałem/uważam że nie ma sensu kupować na własność choćby właśnie dlatego. Wiem że to na remonty itp. Miałem to szczęście że od zawsze mieszkam w domku (kiedyś w domu rodzinnym na duuużym gospodarstwie) a teraz w ustronnym miejscu, spokój, cisza i to sobie chwalę. No ale tak jak piszesz, różnie ludziom się układa w życiu i nie każdy jest w tak "komfortowej" sytuacji niestety...
    2022-01-08 22:27:27 [89.151.38.*] id:1630172  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    @wojtasoks: musisz wiedzieć, że są ludzie, którzy nawet jeżeli założą rodzinę - wciąż mieszkają z rodzicami w domku. Pisząc "domek" mam na myśli taki większy dom jednorodzinny, inaczej mówiąc - ewentualnie willa. Mój znajomy mieszka w domu z rodzicami, bratem oraz swoją żoną i dwiema córkami. Jego brat w tym roku zamierza się wyprowadzić, gdyż czuje to "zagęszczenie" - jest najmłodszy i ma 37 lat. Na dodatek wszyscy pracują w firmie swoich rodziców, więc tutaj mają pewne udogodnienie ;) @Pedro - niestety mieszkanie w bloku czy tam kamienicy ma to do siebie, że czynsz trzeba płacić...
    2022-01-06 15:09:50 [185.127.20.*] id:1629943  
    Pedro: Napisał postów [8908], status [VIP] Reputacja
    Gość podobny do Pitbulla :D

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
    2022-01-07 17:06:33 [89.151.38.*] id:1630018  
    SekO: Napisał postów [886], status [stały bywalec] Reputacja
    haha jak patrzę na jego mordę, to już odechciewa mi się wierzyć w jakiekolwiek dobre intencje NBP ;P
    2022-01-06 20:14:53 [81.190.36.*] id:1629973  
    Pis złodzieje: Napisała postów [1], status [żółtodziób] Reputacja
    To dopiero początek ich złodziejstwa żałuję że na nich głosowałem

    Nick:
    Treść:
    2022-01-06 14:08:48 [188.123.205.*] id:1629939  
    ombre: Napisał postów [19797], status [VIP] Reputacja
    Zasadniczo to opłaca się teraz wziąć nieduży kredyt i kupić czy samochód czy coś innego. Bo oprocentowanie kredytu jest znacznie niższe niż inflacja.

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
    2022-01-06 14:11:15 [188.123.205.*] id:1629940  
    ombre: Napisał postów [19797], status [VIP] Reputacja
    Dodam że tylko w banku nie u lichwiarzy.
    2022-01-06 19:21:04 [89.67.142.*] id:1629960  
    wojtasoks: Napisał postów [10984], status [VIP] Reputacja
    A ile teraz kredyt jest oprocentowany w skali roku? Mniej niż 10%?
    2022-01-06 15:30:53 [185.117.87.*] id:1629944  
    jarekzopola: Napisał postów [1166], status [stały bywalec] Reputacja
    jak to o ile wzrosna raty kredytow ?? o wielkosc cyckow jego dwoch blond "sekretarek"

    Nick:
    Treść: