(Fot. Dżacheć)
Dobrze wiemy, że Opole jest miastem studenckim. W październiku rozpoczął się nowy semestr studiów, a młodzi ludzie rozpoczynający dorosłe życie muszą mieć gdzie mieszkać. Mimo pandemii swojego miejsca na ziemi szukają młode małżeństwa, rodziny, pracownicy.. wszyscy.
Mimo problemów społecznych w naszym mieście nie brakuje ofert wynajmu, czy sprzedaży. Dla studentów są jeszcze wolne miejsca w akademikach największych opolskich uczelni, a ceny nie odbiegają znacząco od tych ubiegłorocznych. Dla przykładu, jak dowiedziałam się od rzecznika UO: Ze względu na sytuację epidemiczną Uniwersytet Opolski udostępnia miejsca w domach studenckich wyłącznie dla swoich studentów.
Zobacz także Wypadek z udziałem motyclisty. Dwie osoby trafiły do szpitala. Są utrudnienia
Obecnie dostępne są pokoje 2- i 3-osobowe oraz jeśli student wyrazi taką chęć, ma możliwość zamieszkać w pokoju dwuosobowym samemu. Opłata za zakwaterowanie w akademikach UO wynosi od 320 zł do 585 zł i jest uzależniona od domu studenta oraz ilość osób współzamieszkujących dany pokój.
Podobnie wygląda sytuacja z wynajmem mieszkań. Ofert nie brakuje, oczywiście zdarzają się mocno zawyżone ceny- ale takie sytuacje miały już miejsce wcześniej. Można jednak znaleźć przytulny kąt w przystępnej cenie. Kiedy dobrze poszukamy średniej wielkości mieszkanie dwupokojowe powinniśmy znaleźć w cenie 1500-1600 złotych miesięcznie. Do tej ceny musimy oczywiście doliczyć opłaty.
Nieco inaczej wygląda rynek nieruchomości na sprzedaż. Z raportu opublikowanego przez Narodowy Bank Polski (sierpień 2020) jasno wynika, że, jeśli chodzi o Opole, to ceny nowo postawionych mieszkań nieco spadły w drugim kwartale tego roku. I to się zgadza, na portalu OLX takie mieszkanie poza centrum miasta można znaleźć już za nieco ponad 4 tysiące złotych za metr kwadratowy.
Jeśli chodzi zaś o nieruchomości z rynku wtórnego- ich cena wzrosła. Wynosi w zależności od stanu i wyposażenia mieszkania około 5,5-6,5 tysiąca złotych za metr kwadratowy. Względem innych dużych polskich miast był to wzrost dosyć znaczny.
Zobacz także IMGW wydał ostrzeżenia dla Opolszczyzny. Obejmie większość regionu
Nie wiemy jednak, czy będzie to stały trend.
Mimo to zainteresowanie kupnem i wynajmem w Opolu nie gaśnie i utrzymuje się na zadowalającym poziomie, co miejmy nadzieję, uchroni nas przed zapowiadanym przez niektórych kryzysem.
W dyskusji: 3