(Fot. Dżacheć)
Dobrze wiemy, że Opole jest miastem studenckim. W październiku rozpoczął się nowy semestr studiów, a młodzi ludzie rozpoczynający dorosłe życie muszą mieć gdzie mieszkać. Mimo pandemii swojego miejsca na ziemi szukają młode małżeństwa, rodziny, pracownicy.. wszyscy.
Mimo problemów społecznych w naszym mieście nie brakuje ofert wynajmu, czy sprzedaży. Dla studentów są jeszcze wolne miejsca w akademikach największych opolskich uczelni, a ceny nie odbiegają znacząco od tych ubiegłorocznych. Dla przykładu, jak dowiedziałam się od rzecznika UO: Ze względu na sytuację epidemiczną Uniwersytet Opolski udostępnia miejsca w domach studenckich wyłącznie dla swoich studentów.
Obecnie dostępne są pokoje 2- i 3-osobowe oraz jeśli student wyrazi taką chęć, ma możliwość zamieszkać w pokoju dwuosobowym samemu. Opłata za zakwaterowanie w akademikach UO wynosi od 320 zł do 585 zł i jest uzależniona od domu studenta oraz ilość osób współzamieszkujących dany pokój.
Podobnie wygląda sytuacja z wynajmem mieszkań. Ofert nie brakuje, oczywiście zdarzają się mocno zawyżone ceny- ale takie sytuacje miały już miejsce wcześniej. Można jednak znaleźć przytulny kąt w przystępnej cenie. Kiedy dobrze poszukamy średniej wielkości mieszkanie dwupokojowe powinniśmy znaleźć w cenie 1500-1600 złotych miesięcznie. Do tej ceny musimy oczywiście doliczyć opłaty.
Nieco inaczej wygląda rynek nieruchomości na sprzedaż. Z raportu opublikowanego przez Narodowy Bank Polski (sierpień 2020) jasno wynika, że, jeśli chodzi o Opole, to ceny nowo postawionych mieszkań nieco spadły w drugim kwartale tego roku. I to się zgadza, na portalu OLX takie mieszkanie poza centrum miasta można znaleźć już za nieco ponad 4 tysiące złotych za metr kwadratowy.
Jeśli chodzi zaś o nieruchomości z rynku wtórnego- ich cena wzrosła. Wynosi w zależności od stanu i wyposażenia mieszkania około 5,5-6,5 tysiąca złotych za metr kwadratowy. Względem innych dużych polskich miast był to wzrost dosyć znaczny.
Nie wiemy jednak, czy będzie to stały trend.
Mimo to zainteresowanie kupnem i wynajmem w Opolu nie gaśnie i utrzymuje się na zadowalającym poziomie, co miejmy nadzieję, uchroni nas przed zapowiadanym przez niektórych kryzysem.
liberty: Napisał postów [5285], status [Szycha]
Nie wiem czy warto teraz kupować mieszkania jeśli idzie nowy światowy komunizm czyli : reset dlugow za oddanie własności na rzecz państwa i "wyszczepienie" gownem The Billa G a w zamian nie pójdziecie do "izolatorium" które bardziej wyglada jak obóz koncentracyjny i dostaniecie "dochód gwarantowany"... Wyborcom PIS taki deal sie napewno spodoba bo i tak własnościowych mieszkan nie maja a pracowac nie zamierzają...Kto nie wierzy niech poczyta o tym co zamierzają zrobic w Kanadzie a co przyjdzie szybko do Polski...