Od 2026 roku w Opolu mają obowiązywać nowe zasady przyznawania mieszkań komunalnych i socjalnych. Zmiany obejmą zarówno kryteria dochodowe, jak i wymogi dotyczące powierzchni lokali. Miasto zapowiada również nowe inwestycje budowlane oraz działania modernizacyjne w istniejących obiektach.
Nowe przepisy przewidują podwyższenie progów dochodowych. Wzrosną również limity dotyczące powierzchni przypadającej na jedną osobę - z 10 do 20 m² w gospodarstwach jednoosobowych oraz z 5 do 10 m² w gospodarstwach wieloosobowych. Celem zmian jest dopasowanie przepisów do aktualnych realiów społeczno-ekonomicznych i wyeliminowanie problemu formalnego wykluczenia części wnioskodawców.
Wnioski na rok 2026 będą przyjmowane do 31 marca.
W zasobie miasta znajdują się mieszkania wymagające remontu, które będą udostępniane osobom spełniającym nowe kryteria. Remont lokalu będzie leżał po stronie przyszłego najemcy, a warunkiem przydziału jest pozytywna weryfikacja formalna oraz brak prawa do innej nieruchomości
Zmiana obejmie również mieszkańców lokali socjalnych. W związku z waloryzacją emerytur i rent, część osób zaczęła przekraczać dotychczasowy limit dochodowy, co groziło utratą uprawnień do zamieszkania w takim lokalu. Nowy próg zostanie podniesiony o 10%, co ma pozwolić na utrzymanie prawa do lokalu socjalnego oraz korzystania z obniżonej stawki czynszu.
W dzielnicy Groszowice powstanie osiedle "Bolko" z 86 mieszkaniami komunalnymi, w tym z lokalami przystosowanymi do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Z kolei w budynku po byłym DPS przy ul. Chmielowickiej przygotowywane są mieszkania dla seniorów.
W latach 2023 i 2024 miasto pozyskało odpowiednio 180 i 187 lokali, co stanowi wyraźny wzrost względem lat wcześniejszych.
W ramach modernizacji budynków komunalnych prowadzone są prace m.in. przy ul. Korneckiego i Łokietka. Projekt wart ponad 5,3 mln zł jest współfinansowany ze środków unijnych - dofinansowanie wynosi ponad 4 mln zł. W budżecie na 2026 rok zaplanowano kolejne zadanie o wartości 2 mln zł, obejmujące m.in. wymianę źródeł ciepła i termomodernizację.
W latach 2026-2028 przeznaczone zostanie łącznie 2 mln zł na remonty mieszkań dla dzieci opuszczających pieczę zastępczą oraz dla rodzin zastępczych. Co roku na ten cel przewidziano 500 tys. zł. Równolegle dostosowane zostaną także przepisy, które wcześniej zbyt restrykcyjnie określały wymagania metrażowe wobec tej grupy.
Przy składaniu wniosków konieczne będzie potwierdzenie zamieszkiwania na terenie Opola przez minimum trzy lata. Oprócz oceny formalnej, odbywa się wizyta w miejscu zamieszkania - tzw. wizja lokalne - przeprowadzana przez komisję.
Zdjęcie (1/1)
Fot. Prezentacja UM
