(Fot. Pixabay)
Budżet programu SBC został podwyższony do 7 mld zł, przy jednoczesnym przedłużeniu możliwości składania wniosków - z 2024 na 2025 rok. Fundusz Dopłat (dla SBC i BSK) przewiduje rosnące limity: ok. 6 mld zł w 2026 r., 6,86 mld zł w 2027 r., 8 mld zł w 2028 r., 9 mld zł w 2029 r. i 10 mld zł w 2030 r.
Program BSK (budownictwa socjalnego i komunalnego) zyska środki na remonty ponad 113 tys. pustostanów - do 2030 r. planuje się przywrócenie 75 tys. lokali do użytkowania.
SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców będą mogły oferować najem z dojściem do własności - najemca będzie mógł zgłosić taką zmianę umowy.
- Zakaz wyodrębniania własności lokali: przez 15 lat od oddania do użytku oraz do pełnej spłaty kredytu z BGK w przypadku SBC.
- Dla programu BSK okres zakazu sprzedaży mieszkań wydłużono z 15 do 25 lat; po tym czasie sprzedaż możliwa wyłącznie po cenie rynkowej, a wpływy będą inwestowane w zasoby gminne.
Wnioski o dofinansowanie z Funduszu Dopłat będą priorytetowo rozpatrywane dla projektów SBC i tych współfinansowanych ze środków KPO. Fundusz BSK zostanie też otwarty na inwestycje w domy studenckie.
Nowela uzyskała poparcie szerokiego spektrum posłów - Polska 2050, PiS, Konfederacja - przy sprzeciwie KO i Lewicy.
Celem jest przede wszystkim zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem, wykorzystanie istniejących zasobów komunalnych oraz wsparcie mieszkańców mniejszych ośrodków lokalnych. Oczekuje się, że wartościowe reformy przyniosą efekty dopiero po kilku latach.
Projekt zostaje przekazany do Senatu - gdzie może zostać przyjęty bez zmian lub wrócić do Sejmu jako projekt z poprawkami. W kolejnej kolejności oczekiwany jest podpis prezydenta i ogłoszenie w Dzienniku Ustaw. Po wejściu w życie procedury zyskają siłę prawną.
Nowelizacja stanowi kompleksowy pakiet wsparcia dla budownictwa społecznego w Polsce - zawiera zarówno narzędzia finansowe (rosnące limity), jak i regulacyjne (ochrona przed wyprzedażą i nowe formy dojścia do własności). Według oceny resortów i samorządów może doprowadzić do aktywizacji ponad 75 tys. mieszkań, przywrócenia pustostanów oraz stworzenia nowych możliwości dla najemców, szczególnie w mniejszych miejscowościach.
Źródła: Onet.pl, Rzeczpospolita, Upday News, Infor.pl, Bankier.pl, Money.pl.
Gaz: Napisał postów [5893], status [VIP]
Tylko odciąć od tej kasy deweloperów,bo znowu rozkradną kase a mieszkań nie będzie.