• Autor: Aga_Ko
    • Wyświetleń: 2546
    • Dodano: 2022-03-18 / 20:22
    • Komentarzy: 8

    Chcesz użyczyć lokalu uchodźcom a boisz się przyszłości? Skorzystaj z prekarium

    (Fot. Dżacheć)

    Często, nawet jeśli mamy narzędzia do pomocy to obawiamy się przyszłości pamiętając przykre doświadczenia znajomych z wynajmem mieszkań. Goszcząc w domu uchodźców z Ukrainy warto skorzystać z prekarium.


    Duża część mieszkańców Opolszczyzny, jak i całego kraju zdecydowało się udostępnić mieszkania uchodźcom wojennym z Ukrainy. Pojawia się w związku z tym obawa, że grzecznościowe, a zarazem nieodpłatne użyczenie mieszkania może równać się z późniejszymi, przykrymi konsekwencjami dla właściciela lokalu. Często nie wiadomo, jak długo uchodźcy będą korzystać z naszej gościny. Trudno też żądać zapłaty od kogoś, kto uciekł przed bombami bez żadnego dobytku.

    Chodzi przede wszystkim o późniejszą ewentualną utrudnioną eksmisję w przypadku kiedy lokator odmówi opuszczenia lokalu. Zawczasu można skorzystać z instytucji prekarium. Nie ma jednej definicji prekarium. W doktrynie podkreśla się, że z władztwem prekaryjnym mamy do czynienia w przypadku, gdy w stosunkach społecznych jedna osoba chce drugiej wyświadczyć przysługę, kierując się grzecznością lub względami humanitarnymi. Obowiązują wtedy zupełnie inne zasady.

    W sytuacji, gdy właściciel lokalu mieszkalnego, kierując się względami humanitarnymi, oferuje nieodpłatną gościnę obywatelowi Ukrainy, mamy do czynienia właśnie z instytucją prekarium. W takiej relacji nie mają zastosowania przepisy chroniące lokatorów, co może znacząco ułatwić właścicielowi dochodzenie praw, gdyby gość zachował się nielojalnie i nie chciał opuścić lokalu.

    Jako przykłady zastosowania prekarium wskazuje się grzecznościowe przekazanie samochodu celem krótkotrwałej przejażdżki albo właśnie udostępnienie przez właściciela lokalu gościny w tym lokalu. Prekarium różni się od użyczenia tym, że jest relacją czysto faktyczną, a nie stosunkiem prawnym. Właściciel może w każdej chwili odebrać rzecz, a osobie, której tę rzecz odbiera, nie przysługuje ochrona prawna.

    Tak naprawdę zaistnienie prekarium tworzy się mocą faktów dokonanych poprzez samo udzielenie gościny i nie wymaga żadnego oświadczenia na piśmie.


    reklama

    Napisz co o tym myślisz!

    Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.

    Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".

    2022-03-19 10:47:37 [5.172.232.*] id:1635225  
    opolaninn: Napisał postów [2222], status [Szycha] Reputacja
    To są przesiedleńcy !!

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [3]
    2022-03-19 17:41:38 [31.0.34.*] id:1635248  
    wojtasoks: Napisał postów [9862], status [VIP] Reputacja
    Bo tak wyczytałeś w internetach? Wszyscy w Twojej bańce to potwierdzają. Czy masz dostęp do jakiś tajnych dokumentów jakiś tajnych organizacji? Jakie są następne kroki w tym planie?
    2022-03-19 19:37:15 [5.172.235.*] id:1635270  
    opolaninn: Napisał postów [2222], status [Szycha] Reputacja
    Oczywiście wszystko jest jawne i łatwo znaleźć !
    2022-03-20 12:40:01 [31.0.37.*] id:1635291  
    wojtasoks: Napisał postów [9862], status [VIP] Reputacja
    Podrzuć jakieś namiary na Twoje źródła. No i czy tam są przewidziane następne kroki czy jest duża elastyczność dopasowująca narrację do aktualnej sytuacji?
    2022-03-19 07:17:23 [83.7.99.*] id:1635222  
    azam: Napisała postów [694], status [rozpisany/na] Reputacja
    Jak już jest taki temat, to znaczy ze coś się dzieje, pierwsze niezadowolenia ??

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
    2022-03-19 17:35:05 [31.0.34.*] id:1635247  
    wojtasoks: Napisał postów [9862], status [VIP] Reputacja
    Naiwnym trzeba być żeby przy takiej ilości ludzi nie było jakiś afer i innych większych lub mniejszych smrodków.
    2022-03-19 00:05:33 [46.134.105.*] id:1635217  
    liberty: Napisał postów [4265], status [Szycha] Reputacja
    Dobry zwyczaj - nie pożyczaj ani nie użyczaj...

    Nick:
    Treść:
    Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [1]
    2022-03-19 17:33:27 [31.0.34.*] id:1635246  
    wojtasoks: Napisał postów [9862], status [VIP] Reputacja
    Powiedz to bankom:)