• 0
  • Autor: Aga_Ko
  • Wyświetleń: 13708
  • Dodano: 2020-02-22 / 18:53
  • Komentarzy: 12

"Samotna matka kupi mieszkanie". To jedna z wielu sztuczek "Flipperów"

 
 
"Samotna matka kupi mieszkanie". To jedna z wielu sztuczek "Flipperów"

(Fot. Dżacheć)

Sprzedajesz mieszkanie? Bądź ostrożny, kiedy potencjalny nabywca błaga o upust z powodu nieprzychylnej sytuacji życiowej. Może okazać się, że dokonujesz transakcji z "Łowcą mieszkań".


Bardzo często, w momencie pojawienia się fundamentów nie ma co marzyć o kupnie mieszkania w nowym miejscu. O dziwo, większość z nich kupowana jest już w "fazie planów" przez inwestorów, którzy później sprzedają lokum z dużym zyskiem. O tym, że mieszkanie to doskonała inwestycja wiedzą też "łowcy mieszkań", którzy stosują różne metody, by kupić mieszkanie jak najtaniej - najlepiej w sprzedaży bezpośredniej.

Łowcy tanich mieszkań, czyli inaczej zwani "flipperzy" mają na celu zbijanie cen mieszkań, by jak najbardziej podnieść zarobek z jego sprzedaży. Niemal każdy, kto kiedykolwiek sprzedawał lub kupował mieszkanie wie czym jest negocjacja. Sprzedawcy bardzo często lekko zawyżają tę cenę, by ewentualnie mieć z czego zejść, z kolei kupujący zawsze pytają o upust. Trochę inaczej działają, "flipperzy" - to osoby stosujące metody mające na celu zmiękczenie serc sprzedających. Podają się za małżeństwa o młodym stażu czy też samotne matki ale też osoby pokrzywdzone przez los.

Klatki schodowe, witryny sklepów zawierają mnóstwo ogłoszeń potencjalnych nabywców. "Kupię mieszkanie do remontu", "Samotna matka szuka mieszkania w centrum" itp. Co warto zauważyć, te pokrzywdzone przez los osoby często proponują zakup mieszkania od ręki za gotówkę, co powinno włączyć sprzedawcom czerwone światło. Bardzo często samotne matki okazują się później agencjami nieruchomości, przed czym przestrzegają eksperci.

- Flippery to osoby, które chcą jak najtaniej kupić mieszkanie, wyremontować je i błyskawicznie sprzedać. Za bezpośrednich kupców podają się też często pracownicy agencji nieruchomości, przez co chcą zachęcić do transakcji tych, którzy na współpracę z agentem - z uwagi na koszty - by się nie zdecydowali - ostrzega portal Money.pl.

Eksperci wskazują również, że bardzo często osoby takie wyłudzają zdjęcia, które później lądują w ofercie w sieci. - Inwestorów interesują więc lokale z drugiej ręki, ponieważ liczą na to, że właściciele, których nie stać na remont skuszą się na wizję otrzymania sporej gotówki do ręki - bez czekania, wizyt potencjalnych kupców i niepewności - czytamy dalej.

Sytuacja ta niekorzystnie wpływa na rynek cen mieszkań. Niestety taka działalność flipperów kreuje cały czas stałe, wysokie ceny mieszkań na rynku i brakuje mechanizmu, który wpłynąłby na ich obniżenie. Cena za metr kwadratowy mieszkania w Opolu oscyluje wokół kwoty 5 635 zł/m2 (wyliczenia portalu https://ceny.szybko.pl), w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły o średnio 4 procent.

reklama
.
reklama

Napisz co o tym myślisz!

Zarezerwuj unikatowy login zanim wyprzedzą cię inni! Włącz się do dyskusji i wymieniaj poglądy na różne tematy z aktywną społecznością.

Forum pod artykułem jest w trybie "tylko dla zalogowanych".

2020-02-24 15:49:41 [79.187.170.*] id:1592071  
[moderacja]: Napisał postów [721], status [rozpisany/na] Reputacja
[moderacja]
[-5]

Nick:
Treść:
2020-02-23 08:07:18 [89.69.135.*] id:1592019  
czerstwy70: Napisał postów [2042], status [Szycha] Reputacja
nikt nikogo nie zmusza,żeby "samotnej matce" sprzedać mieszkanie poniżej ceny jaką sobie sprzedający uroił. prawda?

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
2020-02-23 09:08:25 [89.67.13.*] id:1592020  
DonPedro69: Napisał postów [5466], status [VIP] Reputacja
dokładnie! kto nie ma rozumu jego problem, samotna matka i zakup za gotówkę - debilowi powinna się włączyć czerwona lampka, a co dopiero człowiekowi myślącemu ;-)
2020-02-23 16:46:43 [83.10.252.*] id:1592032  
pain: Napisał postów [639], status [rozpisany/na] Reputacja
Że niby wszystkie samotne matki są biedne jak myszy kościelne żyjące z pisowskich plusów🤔
2020-02-23 02:42:58 [78.10.242.*] id:1592013  
alpin32: Napisał postów [593], status [rozpisany/na] Reputacja
A ja kupię samotną z atrakcyjnym w interesującym miejscu

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [2]
2020-02-23 02:45:15 [78.10.242.*] id:1592015  
alpin32: Napisał postów [593], status [rozpisany/na] Reputacja
A ja kupię samotną z atrakcyjnym w interesującym miejscu. Byle nie na poddaszu.
2020-02-23 10:40:02 [185.127.22.*] id:1592025  
Rolnikos: Napisała postów [8959], status [VIP] Reputacja
Zbereźnik :)
2020-02-23 10:27:55 [31.0.69.*] id:1592022  
Król Forum: Napisał postów [671], status [rozpisany/na] Reputacja
Cfaniaki szukajom frajeruf. 🦌

Nick:
Treść:
2020-02-22 19:21:07 [88.156.129.*] id:1592004  
motylopole: Napisał postów [32], status [rozkręca się] Reputacja
brawo za profesjonalne "rozmazanie" numeru telefonu! teraz ogłoszenie zyskało znacznie większy rozgłos - chyba że o to chodziło:)

Nick:
Treść:
Pokaż - Ukryj  Odpowiedzi [3]
2020-02-22 19:34:22 [31.0.126.*] id:1592005  
opolaninn: Napisał postów [1382], status [zrobił/a karierę] Reputacja
Haha
2020-02-22 19:36:46 [31.60.47.*] id:1592007  
Polpha: Napisał postów [7714], status [VIP] Reputacja
nie odbierają pod tym numerem
2020-02-23 02:44:08 [78.10.242.*] id:1592014  
alpin32: Napisał postów [593], status [rozpisany/na] Reputacja
Polpha może już to kupili? 😜